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定金的效力表现在什么方面
更新时间:2023-11-08 16:42
定金的效力表现在什么方面
周晓艳
北京市盈科(石家庄)律师事务所
律师解答
定金的效力表现在以下方面:
1、定金不得超过主
合同
标的额的20%,超出部分无效;
2、合同不履行时,适用
定金罚则
:当给付定金一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金;
3、因
不可抗力
、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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