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> 按揭贷款买的房子离婚房产如何分割
按揭贷款买的房子离婚房产如何分割
更新时间:2023-10-31 14:54
按揭贷款买的房子离婚房产如何分割
天习律所
广东天习律师事务所
律师解答
夫妻按揭贷款买房
离婚
后房产的分割:双方事先已经对分割有约定的,按约定分割;无约定均主张房屋归自己所有的,由夫妻进行竞价确定房屋最后的归属;夫妻双方均不主张房屋房产所有权的,依法
拍卖
房屋,分割所得价款。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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