外商投资企业怎样获得建设用地

更新时间：2024-01-17 11:51

外商投资企业怎样获得建设用地

陈晖

北京盈科（上海）律师事务所

律师解答

外商投资企业可以通过协议、招标、拍卖等方式取得建设用地。若外商投资企业需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准。

法律依据

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条
土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第十四条
土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。

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