首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 开发商违约延办产权证承担责任吗
开发商违约延办产权证承担责任吗
更新时间:2023-12-27 14:02
开发商违约延办产权证承担责任吗
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
开发商违约延办产权证应承担相应违约责任。追究违约责任的方式有两种选择:一是继续履行合同,要求开发商承担违约金;二是解除合同,同时要求开发商承担违约责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十四条规定
开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
因开发商违约办产权证业主也违约不交房款,固开发商停电停水怎么办
你好,可以委托律师介入,要求承担违约损失
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商违约未按约定时间办理产权证
起诉。 一、《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
到现在也没有产权证,但是开发商以没钱为由不赔付违约金并且产权证还是办不了!
您好!开发商违约不赔偿违约金,可以按照合同的约定得到违约金的,如果协商不了可以通过法院来处理,是可以得到违约金的,因为开发商已经违背了你们的合同约定。
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商逾期办房产证怎么处理?
房产纠纷
开发商违约交房时间和违约产权证时间,这样可以要求退房吗
具体情况具体分析,例如,房屋买卖中,开发商延期交房,违约金要怎么算? 1、当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商逾期办理房产证的法律责任
房屋延期办理产权证
开发商迟延协助办理房产证怎么办?
房产证纠纷
没有交契税办不了产权证,可以告开发商违约吗?
你好,契税是自己应当承担的,与开发商无关。
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商不给办房产证是否需要承担逾期责任
房产证
开发商延期办理产权证,现在能让开发商拿违约金吗,还是不交呢。
严格的说,没有按照合同的约定履行义务就是违反约定,所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房,业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定,另一
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋开发商办产权证超时,合同违约
你好,企业信息卡片,合同书,书写本人起诉状,本人身份证复印件,合同、房屋入住通知等证据即可。
全部7个答案 >
人咨询过
去咨询
开发商违约延期发放产权证
你可以与对方协商,协商不成,可以依据合同到法院起诉,要求对方承担违约责任.
全部5个答案 >
人咨询过
去咨询
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
我的房子在红线上,已经四年了,没有打开,更不用说建造了,现在娃娃很大,房间不够住,我该怎么办
你是否属于小产权房的集体组织。如果你不属于此集体组织,相关合同可能无效。你可以主张合同无效要求退还款项
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
农业转非农村房屋能否翻建?
可以就具体情况而定
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
房屋转让咨询律师价格如何计算
房屋转让咨询律师的收费在不同情况下有所不同。简单咨询或初步评估可能采用固定费用;复杂案件如涉及产权纠纷、税务问题等,则可能按小时计费或按案件阶段收费。在选择律师
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
农村自建房二楼漂浮1.2米违法吗?
可以到相关部门举报
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公司协商,明确费用明细及缴纳方式;若存在争议,可寻求法律途径解
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
宅基地上没有建筑物,可以直接在地面上安装光伏发电吗?算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米,可直接安装。若影响外立面或高度超限,应向我局申请规划审批。确保合法合规,降低法律风险。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房子过户给儿子儿媳
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
我的自建房超审批批面积10平方:关部门要我拆除合理吗?
要根据当地的相关规划部门要求
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
热门城市:
天津律师
福州律师
石家庄律师
上饶律师
长春律师
青岛律师
成都律师
哈尔滨律师
北京律师
上海律师
武汉律师
南昌律师
苏州律师
南京律师
长沙律师
杭州律师
南宁律师
大连律师
热门区县:
渝北区律师
河西区律师
静安区律师
都江堰市律师
北辰区律师
经济开发区律师
永川区律师
江阴市律师
碌曲县律师
蓟州区律师
专业找律师:
宁波处理工伤索赔问题律师
南宁婚姻家庭律师
淄博医疗事故律师
东营交通事故律师
黔西南处理征地补偿问题律师
温州处理业主维权问题律师
韶关债务债权律师
成都建筑工程律师
信阳损害赔偿律师
上饶交通事故律师
乌鲁木齐损害赔偿律师
乐山处理酒驾醉驾问题律师
聊城处理连锁加盟问题律师
南京交通事故律师
苏州处理拆迁补偿问题律师
兰州处理二手房问题律师
深圳处理国际商账追收问题律师
湘西处理合同审查问题律师
郑州债务债权律师
福州处理民间借贷问题律师
阳江建筑工程律师
郑州劳动纠纷律师
镇江房屋拆迁律师
徐州损害赔偿律师
汕头处理二手房问题律师
北京处理新三板问题律师
德阳公司法律师
热搜标签:
绑架罪
福州公司收购法律咨询
国际贸易法律问答
房屋延期办理产权证
债务债权法律问答
房产证
定金违约纠纷
房产纠纷法律问答
孝感连锁加盟法律咨询
菏泽拍卖法律咨询
房屋两证
损害赔偿法律问答
梅州涉外婚姻法律咨询
北京律师
商品房预售许可证
深圳律师
上海律师
泉州拍卖法律咨询
商标法律咨询
退房
证券公司
收楼与物业管理
房屋延期交付
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
包敬立
江苏-徐州
擅长:刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭
1295
已帮助
12595
图文数
咨询我
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
食品没有生产期怎么处罚
10
国家规定的个人贷款的利率是多少
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
小产权购房合同书范本
房屋使用权转让协议样书
小产权房赠与协议模板
二手房屋买卖协议(小产权类)
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询