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> 一房二卖的情况下怎么处理
一房二卖的情况下怎么处理
更新时间:2023-12-27 13:04
一房二卖的情况下怎么处理
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
处理一房二卖如下:可撤销
合同
的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或
仲裁
机构撤销合同,要求卖方承担返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任;有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋。
法律依据
《民法典》 第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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