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> 小区房屋漏水纠纷如何解决
小区房屋漏水纠纷如何解决
更新时间:2023-12-26 16:09
小区房屋漏水纠纷如何解决
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
解决小区房屋漏水纠纷如下:处于保修期内的,权利人可以先与开发商进行交涉处理,要求开发商进行维修。超出保修期的,可以向业主委员会或
物业管理
单位反映,请求协助进行维修。由楼上下住户造成漏水的,由该住户维修。
法律依据
《民法典》 第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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