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如果租客拖欠房租房东如何维权
更新时间:2023-12-27 19:44
如果租客拖欠房租房东如何维权
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
租客拖欠房租,房东可以敦促租客履行交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付房租的,房东可以根据租房
合同
中的有关约定通过法律手段提起诉讼,追究租客的
违约责任
并有权解除合同、收回房屋。
法律依据
《民法典》 第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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