哪些房屋有质量问题是否可以退房赔

更新时间：2023-12-26 16:38

哪些房屋有质量问题是否可以退房赔

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

以下房屋质量问题可以退房赔偿：房屋质量问题严重影响正常居住使用，房屋主体结构质量不合格。法律规定，解除合同、进行退房给买受人造成损失的，出卖人应当依法承担赔偿责任。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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