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> 隔断房违法租赁租赁合同是否具有法律效力
隔断房违法租赁租赁合同是否具有法律效力
更新时间:2023-12-27 19:45
隔断房违法租赁租赁合同是否具有法律效力
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
隔断房违法,签订的
租赁合同
一般不具有法律效力。我国法律规定,每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准,同时不能对卫生间和阳台进行隔断,隔断不符合法律规定的不能进行出租。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》 第八条
出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第二十二条
违反本办法第八条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。
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