房屋买卖中介服务协议的法律问题有什么

更新时间：2023-12-26 16:27

房屋买卖中介服务协议的法律问题有什么

包敬立

江苏苏信律师事务所

包敬立

律师解答

房屋买卖中介服务协议的法律问题有：
1、中介机构无证经营的问题；
2、既收佣金又吃差价的问题；
3、中介机构与业主串通的问题；
4、阻止购房人仔细查看房屋质量的问题；
5、隐瞒出售背景和规划前景的问题。

法律依据

《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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