房客交不上房租能留置其财产吗

更新时间：2023-12-26 15:55

房客交不上房租能留置其财产吗

包敬立

江苏恒邦律师事务所

律师解答

房客交不上房租不能擅自留置其财产。房东可以敦促房客履行交租义务，经催告一个月未支付房租的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究其违约责任，一并有权收回房屋。

法律依据

《民法典》第四百四十七条
债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。
第四百四十九条
法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。

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江苏-徐州

擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭

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