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房东恶意涨租如何办

更新时间：2023-12-27 09:40
房东恶意涨租如何办
包敬立
江苏恒邦律师事务所
包敬立
律师解答
房东恶意涨租，租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施；租客依法行使合同解除权的，可由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金。
法律依据
《民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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