房产证除名如何办理

更新时间：2023-12-27 13:04

房产证除名如何办理

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

办理房产证除名如下：双方应当签订转让、买卖、赠予合同，携带身份证、房产证材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交除名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费办理产权变更手续。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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