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> 抵押给银行的房子是否可以买卖
抵押给银行的房子是否可以买卖
更新时间:2023-12-26 15:41
抵押给银行的房子是否可以买卖
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
抵押给银行的房子可以买卖,但是由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,有债务的房子进行买卖变更产权人势必影响银行实现债权,故一般要求抵押人结清全部银行贷款注销
抵押权
后办理房子交易过户手续。
法律依据
《民法典》 第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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程杰
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