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综合用地怎样补偿

更新时间：2023-12-27 09:28
综合用地怎样补偿
谢晓阳
广东龙浩律师事务所
谢晓阳
律师解答
综合用地一般按照土地用途补偿，给予土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费、被征地人群的社会保障费。综合用地中有耕地的，耕地的补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
法律依据
《土地管理法》 第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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