开发商征地没有临时土地使用证吗

更新时间：2023-12-27 06:17

开发商征地没有临时土地使用证吗

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上海诚勤律师事务所

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律师解答

开发商征地没有临时土地使用证，因征地需要临时占用土地的除外。临时用地应合理选址，不影响能源、交通、水利、消防等公共设施正常运行，坚持“用多少、批多少、占多少、恢复多少”，同时取得相关审批证件。

法律依据

《土地管理法》第五十七条
建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。

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