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征地拆迁
> 无产权的车位拆了是否有补偿
无产权的车位拆了是否有补偿
更新时间:2023-12-27 09:28
无产权的车位拆了是否有补偿
诚勤律所
上海诚勤律师事务所
律师解答
无产权的车位拆迁一般没有补偿,补偿前提是对该车位具有独立产权。车位没有产权证的,业主只具有车位的使用权,在法律上属于开发商的赠与,是一种附加权利,在拆迁时不能得到补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
《城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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