父母去世留下的宅基地如何过户

更新时间：2023-12-27 01:08

父母去世留下的宅基地如何过户

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

父母去世留下的宅基地无法过户。宅基地所有权属于集体，宅基地使用权通过集体分配由村民按户所有，同时集体成员取得宅基地使用权基于其集体经济组织成员的资格，集体经济组织成员死亡的资格终止，其生前享有的宅基地应当由村集体经济组织收回。

法律依据

《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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