顶楼住户占阁楼会获诉讼保护吗

更新时间：2023-12-27 18:53

顶楼住户占阁楼会获诉讼保护吗

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

顶楼住户占阁楼一般不会获诉讼保护，业主行使权利不得损害其他业主的合法权益，私自使用阁楼侵占公共空间，影响他人使用权的，行为构成侵权，顶楼住户对阁楼具有个人产权的除外。

法律依据

《民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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