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征地拆迁
> 承租人能否直接签订拆迁补偿协议
承租人能否直接签订拆迁补偿协议
更新时间:2023-12-26 22:27
承租人能否直接签订拆迁补偿协议
谢晓阳
广东龙浩律师事务所
律师解答
承租人不能直接签订
拆迁补偿
协议,承租人属于房屋使用权人,有权与房屋
征收
部门签订拆迁补偿协议的另一方当事人为房屋所有权人。征收国有土地上单位、个人的房屋时,应当对被征收房屋的所有权人进行补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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