拆迁安置房土地出让金如何算

更新时间：2023-12-27 09:35

拆迁安置房土地出让金如何算

诚勤律所

上海诚勤律师事务所

诚勤律所

律师解答

拆迁安置房土地出让金的计算是：有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算；成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%计算；发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%计算；有异议的按土地估价机构评估价的40%计算。

法律依据

《城市房地产管理法》第八条
土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条
土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

您好，如何计算土地拆迁安置补助金

1、依据我国相关法律的规定，拆迁补助费和临时补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。在计算安置补助费时应该充分考虑相

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

兰州安置房的土地出让金怎么收

法律分析：具体情况具体分析。交纳土地出让金不是办理房产证唯一条件。通过交纳土地出让金，去办理其他税收，是办理房产证条件。房产证办理流程：一、提供所需材料

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

安置房的土地岀让金怎么计算的

计算安置房屋土地转让金的方式是：按申办转让手续之日的标定地价计算。被拆迁户原土地为1990年5月19日前取得的划拨国有土地，按申办转让手续之日的标定地价的30%

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

安置房土地出让金怎么计算

安置房土地出让金怎么计算

安置房土地出让金怎么计算

安置房土地出让金：<br/> 1、被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨国有建设用地使用权的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

土地转让金的性质

土地转让金的性质

土地转让金是什么？

土地转让金是什么？

安置房屋土地转让金要如何计算

安置房土地出让金：<br/> 1、被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨国有建设用地使用权的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

土地出让金的好处在哪里

土地出让金的好处在哪里

安置房的土地出让金怎么算

安置房土地出让金如何计算，拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准由政府统一实施的拆迁安置房，按申办转让手续之日的标定地价计算。按规定向受让人收取的土地出让的全部价

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

安置房的土地出让金怎么算

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

安置房出售缴纳土地出让金问题

直接起诉处理呗这种情况

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

征地拆迁有什么流程

征地拆迁有什么流程

宅基地拆迁怎么样补偿

宅基地拆迁怎么样补偿

拆迁两年后人去世了，现在有过度的费用吗？

需要看情况是否需要缴税

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租隔断房被拆怎么补偿

租隔断房被拆怎么补偿

我的车因为诉讼被查封了！会不会强行执行拖走？

你好，可以协商解决，协商不成的可以起诉

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

只有使用权的房子拆迁如何处理

只有使用权的房子拆迁如何处理

为3拆迁和土地山田?

在征地拆迁过程中，保障被征收人的知情权至关重要。政府应依法公开征地信息，包括征收范围、补偿标准、安置方案等，确保被征收人能够及时了解相关信息。如果被征收人对征地

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

政府征地拆迁流程

政府征地拆迁流程

企业厂房拆迁的补偿项目及细则

企业厂房拆迁补偿需综合考虑。包括资产补偿如土地、房屋等；装修补偿根据实际投入；经营损失补偿依据经营情况；拆迁费用补偿涵盖搬迁等实际支出。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

整体搬迁是什么意思

整体搬迁是什么意思

农村危房去年被村里拆了

如果村里没有合法依据拆除您的农村危房，您可以要求村里承担赔偿责任。具体赔偿金额可以根据房屋的实际价值、拆除造成的直接损失以及可能的间接损失等因素来确定。您可以与

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

现在想撤诉给的律师费能退回来吗？

你好，需要了解具体情况再做回复

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

浙江农村平房拆迁补偿多少

法律分析：房屋拆迁补偿的具体计算标准如下：第一，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

苏州拆迁外地户口怎么补偿

法律分析：在拆迁中对损失房屋补偿以所有权的面积计算，不管几个人的户口，都按房屋实际产权面积补偿；在安置费的支付上，非本地户口是有区别的（或者说对非本地户口的不予

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

诚勤律所

诚勤律所

上海-上海

擅长：刑事案件、婚姻家庭、房产纠纷

15

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟