国有土地出让金按照什么标准收取

更新时间：2023-12-26 21:24

国有土地出让金按照什么标准收取

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

国有土地出让金按照以下标准收取：实际成交价不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准收取出让金，实际成交价低于基准地价平均标准的，依照全部地价的40%收取出让金。

法律依据

《城市房地产管理法》第八条
土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条
土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

国有土地出让金怎么收取

收取土地出让金的标准是：委托土地估价机构的按评估价的40%收取；成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取，成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取；划拨土地

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

国有土地上的房屋拆迁，土地怎样补偿?己交了出让金的土地。

房屋拆迁补偿的标准是多少？　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。一般有：　　 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

手持房产证和国有土地使用证，要我交土地出让金，吗？

尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

什么是国有土地出让

什么是国有土地出让

国有土地证因未有政府批文，出让合同，出让金发票，被

这个问题涉及土地使用权限的问题。没有合乎规定属性的土地是不能进行非属性合同的。土地证属于这块土地使用权的意思，默认为非建设用地，而上面起了房屋已经改变了土地的基

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

国有土地出让需要注意的问题

国有土地出让需要注意的问题

国有土地出让金标准有哪些？

国有土地出让金标准有哪些？

个人自建房屋是否可以办理土地出让金让集体土地成为国有土地。

根据《农村土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

为国有土地出让金加把“锁”

为国有土地出让金加把“锁”

国有土地出让金由谁承担

谁买谁承担

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

没有国有土地出让金凭证

具体什么情况，有意联系。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

国有土地出让金收费

到国土部门了解。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

一九九五年农村宅基地管理办法

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

村里的机动地能拍卖吗？

您好，是因为什么要进行竞拍呢

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，我家老家有块地，现在被划为旱地了，政府不让我建房

如果您想在老家建房，首先需要了解当地的土地规划和用途管制政策，确保所选地块符合建房条件。其次，需要向相关部门申请建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在获得相

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，户主是我爷爷，（已经去世了）我们村是集体土地，我们家原来有准建证现在找不到了要什么手续才能补办

补办准建证常见方式包括：准备相关证明文件，如身份证、房产证等；向当地土地管理部门提交补办申请，并附上证明材料；等待审核并支付相关费用。若情况复杂，如涉及历史遗留

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

滥伐林木与盗伐林木怎么区分

盗伐与滥伐林木不同在于盗伐强调非法占有，滥伐则包括直接和间接故意。盗伐需非林木所有者实施，滥伐则无此限制。处理方式包括刑事追责、行政处罚等，依案情选择。刑事追责

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村自己家的地方，没有盖房子，然后邻居占了一部分盖了个院门

要证明这块土地是您的，您可以通过以下几种方式：首先，提供土地证明或土地证，这是最直接有效的证据；其次，如果有相关的购房合同或协议，也可以作为证明；最后，您还可以

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好我爸是公务员，我妈是农民是农村户口我妈可以个人承包农村土地吗？

可以个人承包，也可以流转土地经营权。个人承包农村土地是常见方式，享有土地承包经营权，可自主经营。如不便直接经营，也可保留土地承包权，将土地经营权流转给他人，这样

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

牛场得布病怎么陪偿

牛场得布病，赔偿方式因情况而异。有保险则申请补偿，无保险可协商或起诉。协商需双方达成一致，申请保险补偿需按流程操作，起诉则需准备充分证据并按法律程序进行。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

谢晓阳

谢晓阳

广东

擅长：刑事案件、公司企业、知识产权

897

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟