拆迁安置房漏水什么负责维修

更新时间：2023-12-26 21:33

拆迁安置房漏水什么负责维修

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上海诚勤律师事务所

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律师解答

拆迁安置房漏水由开发商负责维修。保修期内可以找开发商解决，要求开发商进行修补，拆迁安置房漏水导致不能交付使用的，可以退房，保修期外，可以找所属区县的建筑工程质量监督局进行鉴定，由相关责任人进行修补与赔偿。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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