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> 不对土地进行确权会怎样
不对土地进行确权会怎样
更新时间:2023-12-27 13:43
不对土地进行确权会怎样
诚勤律所
上海诚勤律师事务所
律师解答
不对土地进行确权的后果是:没有土地使用权证无法办理房地产过户,房产交易不受法律保护,房产不能抵押流转,一经拆迁很难拿到全额
拆迁补偿
,土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《土地管理法》 第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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