法律关于优先承租权有什么规定

更新时间：2024-01-06 13:41

法律关于优先承租权有什么规定

丁云龙

江西冠城律师事务所

丁云龙

律师解答

法律关于优先承租权的规定有：
1、房屋的“续租权”在法律上称为“优先承租权”。
2、在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，对原租赁物在同等条件下拥有优先权。
3、“在同等条件下，原承租人有优先承租权”。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的通知承租人，承租人享有同等条件优先购买的权利。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

承租人优先购买权有哪些具体规定？

承租人的优先购买权构成条件是：（一）优先购买权是承租人依房屋租赁合同约定而享有；（二）优先购买权发生于出租人将房屋出卖于第三人的情形下；（三）优先购买权的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

承租人优先购买权的具体规定是什么

承租人的优先购买权构成条件是：（一）优先购买权是承租人依房屋租赁合同约定而享有；（二）优先购买权发生于出租人将房屋出卖于第三人的情形下；（三）优先购买权的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

民法典关于房屋承租人优先购买权的规定是什么

优先购买权一般指的是在法律赋予当事人在同等条件下，可以优先取得财产所有权的权利。例如，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

承租人有法定的优先承租权吗

承租人有法定的优先承租权吗

租赁优先购买权的法律规定

优先承租权的法律规定：根据《民法典》的相关规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所有权变动后的合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

优先承租权是法定权利吗

优先承租权是法定权利吗

承租人优先购买权的限制规定

承租人优先购买权的限制规定

保护承租人优先购买权的同时可能限制出租人的处分权

保护承租人优先购买权的同时可能限制出租人的处分权

店铺优先承租权

咨询者你好：在同等条件下你有优先权，但是不同等的条件下你是没有优先权的。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

优先购买权协议书

优先购买权协议书

乙方拥有优先承租权

乙方在同等条件下拥有优先承租权

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

优先承租权的问题

优先承租权是给予实际租赁人的。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋优先承租权

就是你可以享受优先租赁房屋的权利

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

租赁合同中没有写甲醛的问题，可以起诉吗？

你们是否已经签署和解方案？按照和解方案正常主张即可

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

其他人今年用我家的租赁合同送孩子上小学。这会影响他们孩子明年的小学吗？

不会有大影响，关于孩子上学的规定，各地政策有所不同，有的是按户口、有的是按房子所在地、有的提供住房证明即可，具体的可以到当地的学校或者教育局咨询了解。房地产管理

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房东的房屋租赁合同上写着电费一元一度，合法吗？

你好，双方可积极协商

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

60岁以上老年人签订土地租赁合同有效吗？

土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话，还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定，不得将农村土地

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我租车没满一个月她让我交3个月的租车钱

如果您想提前结束租车合同，首先需要与租车公司联系，告知其您的意愿并了解提前还车的具体流程。一般来说，您可能需要支付一定的违约金或手续费。另外，您还需要确保车辆没

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租车半天按一个月收费

您好，看上去不太公平，请核实各项具体信息

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

广州实施租售同权的必要条件有哪些？

租售同权具体条件是：1、确定培育和发展租赁市场。形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，同时要发展住房租赁企业；2、租房权益获立法保障。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我在贵阳租车跑外卖怎么办被坑了

法律分析：对租车公司投诉，要根据投诉的内容不同而选择不同的机关。当然了，作为消费者最直观的解决办法就是报警或者消费者协会进行投诉。法律依据：《中华人民共和国民法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

丁云龙

丁云龙

全国

擅长：刑事案件、合同纠纷、婚姻家庭

12

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟