地库进水导致车辆损失,物业是否有责任

更新时间：2024-10-24 12:51

地库进水导致车辆损失,物业是否有责任

李富瑜

广东广信君达律师事务所

李富瑜

律师解答

地库进水导致车辆损失，物业不一定有责任，要依具体情况而定。根据业主和物业的服务合同，若车库由于水管漏水等物业管理不当等原因造成车辆被淹，物业应该承担责任。若是由于暴风雨、地震等不可抗力造成车库被水淹，物业不承担赔偿责任。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

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广东-广州

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