租房违约不到期不租了怎么解决问题

更新时间：2023-12-26 17:58

租房违约不到期不租了怎么解决问题

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

租房违约不到期不租了出租人可以根据合同要求承租人继续履行该合同，承租人拒不履行的，出租人可以请求人民法院强制执行，或者出租人可以选择解除合同，由承租人依约支付违约赔偿金、承担违约责任。

法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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