没有房产证可以抵押给别人吗

更新时间：2023-12-26 15:31

没有房产证可以抵押给别人吗

谭泉

山东元仓律师事务所

律师解答

没有房产证的房子不可以抵押给别人。在抵押房产时，需要办理抵押登记，但是房屋的所有权是以登记为准的，没有房产证的房子属于权属有争议或者权属不明的房产，不能就该房产设定抵押。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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