贷款购房合同原件在哪里

更新时间：2023-12-27 15:02

贷款购房合同原件在哪里

孙侠

上海明伦律师事务所

律师解答

贷款购房合同原件在银行和购房者手中。贷款买房时，购房合同一般一式三份，购房者一份、开发商一份、银行一份，银行通过购房合同确认购房者与开发商的交易、确认双方当事人之间的房屋买卖关系，认定交易金额。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。

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