未装修的房子漏水用赔偿吗

更新时间：2023-12-27 09:39

未装修的房子漏水用赔偿吗

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

未装修的房子漏水用赔偿。在商品房买卖合同中约定房屋出现质量问题的赔偿标准的，应当按照合同约定的方式赔偿，在商品房买卖合同中没有约定的，可以需要按照实际损失进行赔偿。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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