农村租地一般要走什么法律程序

更新时间：2023-12-26 15:42

农村租地一般要走什么法律程序

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

农村租地的法律程序是：
1、村集体召开两委会议，形成书面报告，请示上一级政府批准；
2、聘请第三方评估机构对拟出租土地进行评估；
3、召开村民代表大会，讨论、修改、完善、通过出租方案；
4、上报上一级政府以及三资办，请示审核批准；
5、公示出租信息，制定拍卖、招标方案，确定出租底价，委托公开拍卖、招标。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条
土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。
第三十一条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。

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