买卖房屋合同需要公证吗

更新时间：2024-01-17 11:14

买卖房屋合同需要公证吗

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

买卖房屋合同不需要公证。我国法律对房屋买卖合同的公证采取自愿原则，房屋买卖合同是否公证一般由当事人自行约定，但是有无公证通常不影响房屋买卖合同的法律效力，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

法律依据

《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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