首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 购房者在收房验房时误差3%怎么理解
购房者在收房验房时误差3%怎么理解
更新时间:2023-12-27 11:06
购房者在收房验房时误差3%怎么理解
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
购房者在收房验房时误差3%,未超出时据实结算房价款,超出时买方可以选择解除
合同
,卖方返还已付购房款及利息,买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
法律依据
《商品房销售管理办法》 第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
律师您好:我是农安县购房者,开发商在收房
这是不可以的
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
请问新房收房时,这样可以收房吗
您好,未验收合格的可以拒绝收房,如有纠纷,可以详谈
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
收房时,怎么处理
你好具体情况描述一下,挡光严重指的是?
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
关于收房时费用
有些是合理的,但是否收高了你可到收费部门询问.
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
我买了一套房!当时由于开发商未交房!首付由开发商垫付八万元
关于开发商垫付的首付款,是否需要承担利息或其他费用,这主要取决于您与开发商之间的约定。如果购房合同或相关协议中明确规定了您需要承担利息或其他费用,那么您应当按照
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
关于房屋逾期交付的赔偿事宜如何进行
逾期交付房屋,赔偿事宜需妥善处理。有约定按约定赔偿,违约金过高可请求减少;无约定则参照同地段房屋租金标准确定。确保双方权益,避免纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
在老家买的房,一直拖不交房,也不施工
开发商拖延交房可能违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。根据该法,开发商在取得土地使用权并建成房屋后,应依法申请登记并颁发房屋所有权证书。如果开发
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
如果房子到期不交,政府会置之不理吗?
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
潍坊延期交房最新法律解释是什么
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延期交房包括两种情况:一是正常延期交付。正常延期交付主
全部0个答案 >
人咨询过
去咨询
德州一小区延期交房,是否违反合同规定
开发商延期交房在一般情形下,构成违约。如果是因为开发商自身以外的原因导致延期交房,一般不构成违约。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
汕头延期交房是否违反法律规定
延期交房只要符合下列起诉条件就是可以起诉的:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;被告明确;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
成都延期交房概率有多大是否涉及法律责任
延期交房的认定是:超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延;非正常延期交房是由于出卖人经济实力
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
热门律师:
北京律师
重庆律师
天津律师
上海律师
广州律师
深圳律师
南京律师
苏州律师
成都律师
杭州律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
法律知识:
宅基地使用权内容
开发商违约怎么维权
二手房交易费用
房屋买卖税
房屋租赁稅
房屋买卖协议
房屋租赁新规
住房贷款
二手房政策
商品房现售
相关专辑:
房产纠纷专题
房产纠纷咨询
房产纠纷问答
房产纠纷问题
房产纠纷图文
房产纠纷视频
房产纠纷知识
主讲律师
包敬立
江苏-徐州
擅长:刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭
1316
已帮助
12595
图文数
咨询我
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
虚假宣传被投诉工商局怎么处理
10
食品没有生产期怎么处罚
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询