刚签的租房合同还没住是否可以解除合同

更新时间：2023-12-26 17:58

刚签的租房合同还没住是否可以解除合同

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

刚签的租房合同还没住可以解除合同，但是应当承担违约责任。依法成立的租房合同一经签字即产生法律效力，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形，否则不可擅自解除，擅自解除应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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