房租到期把装修砸了是否违法了

更新时间：2024-01-17 12:13

房租到期把装修砸了是否违法了

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

房租到期把装修砸了不一定违法。经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善，未经出租人同意承租人擅自装修的，承租人在到期时应当恢复原状，同时出租人有权要求赔偿相应的损失。

法律依据

《民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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