房贷不放款超三个月了是否违约

更新时间：2024-01-17 12:55

房贷不放款超三个月了是否违约

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

房贷不放款超三个月违反合同约定的属于违约。因购房者不能贷款的，应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款；因售房者不能贷款的，应当及时补办相关手续。

法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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