租房后空调加氟费用谁负责呢

更新时间：2023-12-26 21:36

租房后空调加氟费用谁负责呢

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

租房后空调加氟费用一般由租客负责。一般而言，空调的日常的维护和保养费用由租客承担，包括清洁、更换滤网等常规维护工作，租赁合同中有关于空调维修和加氟费用的具体约定的，可以按照约定执行。

法律依据

《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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