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> 租房热水器触电谁的责任
租房热水器触电谁的责任
更新时间:2023-12-26 15:43
租房热水器触电谁的责任
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
租房热水器触电一般是房东的责任。因热水器质量不合格、电气设备老化而引起触电的,房东应当承担责任。双方约定热水器由租客管理,由于租客使用不当导致触电的,租客一般需要自行承担责任。
法律依据
《民法典》 第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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