租房期间热水器漏水了水费谁承担

更新时间：2024-01-17 10:24

租房期间热水器漏水了水费谁承担

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

租房期间热水器漏水了水费由承租人承担，热水器漏水由承租人造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的，承租人一并需要负责维修。不存在以上情形的，出租人须对热水器进行修理和维护，出租人拒绝维修导致热水器漏水额外产生水费的，水费由出租人承担。

法律依据

《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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