租的房子有霉味可以退租吗

更新时间：2023-12-26 15:25

租的房子有霉味可以退租吗

卓文强

广东商盛律师事务所

卓文强

律师解答

租的房子有霉味严重影响正常居住使用的可以退租。法律规定，在房子出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该房进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该房，包括去除霉味，不得危及承租人的安全或者健康。

法律依据

《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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