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> 租的房子水表坏了更换水表费用谁承担
租的房子水表坏了更换水表费用谁承担
更新时间:2023-12-26 15:33
租的房子水表坏了更换水表费用谁承担
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
租的房子水表坏了更换水表费用一般由过错方承担,承担费用的主体具体需要根据水表损坏的原因确定。自然损坏的,应由自来水公司或物业承担,水表产权不属于个人,应由其所有人负责。人为损坏的,由破坏者负责。
法律依据
《民法典》 第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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