政府补助的房子可以买卖吗

更新时间：2023-12-26 15:33

政府补助的房子可以买卖吗

孙侠

上海明伦律师事务所

律师解答

政府补助的房子可以买卖。在部分补助计划中，政府提供房屋的部分产权或共有产权，允许购房者以较低的价格购买房屋。但是政府可能保留回购权，即在一定期限内，购房者决定出售房屋的，政府有权优先回购房屋。

法律依据

《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

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