租客不付房租怎么办

更新时间：2023-12-27 12:05

租客不付房租怎么办

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

租客不付房租房主可以敦促租客履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后租客在合理期限内仍未支付房租的，房主可以根据租赁合同中的有关约定提起诉讼，追究租客的违约责任，一并有权收回房屋。

法律依据

《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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