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租房租到危房怎么办
更新时间:2023-12-27 13:58
租房租到危房怎么办
程理想
江苏汇君律师事务所
律师解答
租房租到危房可以申请退房、解除
租赁合同
。危房属于法律法规禁止出租的建筑,其租赁主体不合法、未经登记备案,双方就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑订立的租赁
合同
无效。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》 第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》 第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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