共有房屋怎么去设定抵押

更新时间：2023-12-27 11:52

共有房屋怎么去设定抵押

陈锐

北京中银（南京）律师事务所

律师解答

共有房屋要设定抵押的，应当事先征得其他共有人的书面同意，然后再与抵押权人签订相应的抵押合同，办理抵押登记。法律规定房地产抵押应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。

法律依据

《城市房地产抵押管理办》第十九条
以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。
第五条
房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。
依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
第六条
国家实行房地产抵押登记制度。

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