业主占用楼道公共区域怎么处理

更新时间：2023-12-26 16:09

业主占用楼道公共区域怎么处理

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

业主占用楼道公共区域物业应当及时发出整改通知予以制止，要求业主恢复公共区域原态，公共区域的使用权属于全体业主，经制止业主拒不改正的，物业可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令整改，予以警告、罚款。

法律依据

《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

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