业委会有权划车位吗

更新时间：2023-12-27 16:41

业委会有权划车位吗

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

业委会无权划车位。业委会具有一定的管理权限，包括小区共有设施的管理、物业服务的监督、制定小区管理规定等，但是车位的划分和分配一般由开发商或物业管理公司负责，业委无权直接进行车位的划分。

法律依据

《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

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