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> 小区外排水管道坏了谁负责
小区外排水管道坏了谁负责
更新时间:2023-12-27 04:18
小区外排水管道坏了谁负责
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
小区外排水管道坏了应由物业负责。物业应当对其经营管理的区域与设施进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理,需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。
法律依据
《民法典》 第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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