物业公司是否能对业主进行各类罚款

更新时间：2023-12-14 04:15

物业公司是否能对业主进行各类罚款

姜超

江苏苏沪（南京）律师事务所

律师解答

物业公司不能对业主进行各类罚款。物业公司不是行政主体，没有罚款的权利，罚款不具有约束力。罚款是一种行政处罚行为，处罚权应由行政机关或司法机关或其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使。

法律依据

《行政处罚法》第十五条
行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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