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> 物业有权干涉业主封阳台吗
物业有权干涉业主封阳台吗
更新时间:2024-01-06 19:33
物业有权干涉业主封阳台吗
丁云龙
江西冠城律师事务所
律师解答
物业有权干涉业主封阳台。一般情况下,建筑外檐的形状有统一的要求,物业可以帮助相关部门加强对建筑外檐造型的管理。但阳台属于业主住宅专有部分的,在不危及建筑物的安全、不损害其他业主的合法权益的前提下,物业无权限制业主封阳台。
法律依据
《物业管理条例》 第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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